Par nekustamā īpašuma nodokli un atvieglojumu piemērošanu Tukuma novadā no 2023. gada01.12.2022

Nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) samaksas kārtību Latvijas Republikā nosaka likums “Par nekustamā īpašuma nodokli”. Lai atvieglotu iedzīvotājiem nodokļu slogu, katra pašvaldība ir tiesīga izdot saistošos noteikumus par NĪN atvieglojumiem.

Tukuma novada domes 2021. gada 27. oktobra saistošie noteikumi Nr. 35 “Par nekustamā īpašuma nodokli un nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piemērošanu Tukuma novadā” nosaka NĪN piemērošanu un atvieglojumu piešķiršanu visā Tukuma novada administratīvajā teritorijā.

Atvieglojumus var saņemt fiziskas vai juridiskas personas, kuru īpašumā, valdījumā vai lietošanā ir nekustamais īpašums Tukuma novadā.

Nodokļa atvieglojumi netiek piešķirti nodokļa maksātājiem, kuriem ir NĪN parāds Tukuma novada pašvaldībai, izņemot maznodrošinātās un trūcīgās personas.

Gadījumā, ja nodokļu maksātājam ir tiesības saņemt atvieglojumus pēc vairākiem nosacījumiem, tiek piešķirts atvieglojums par vienu – personai vislabvēlīgāko nosacījumu.

Saskaņā ar saistošajiem noteikumiem Tukuma novada pašvaldība:

1) piemēro paaugstinātu NĪN likmi šādos gadījumos:

• fizisko personu īpašumā, tiesiskā valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem – dzīvojamām mājām un telpu grupām, kurām lietošanas veids ir dzīvošana, ja taksācijas gada 1.janvārī tajos nav deklarēta neviena persona, piemēro NĪN likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības;
• juridisko personu īpašumā, tiesiskā valdījumā vai lietošanā esošajiem objektiem - dzīvojamām mājām un telpu grupām, kurām lietošanas veids ir dzīvošana, ja taksācijas gada 1.janvārī tajos nav deklarēta neviena persona, piemēro NĪN likmi 1,5 % apmērā no objekta kadastrālās vērtības;
• vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām būvēm, piemēro NĪN likmi 3% apmērā no kadastrālās vērtības
• būvei, kurai būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums, piemēro NĪN likmi 3% apmērā no kadastrālās vērtības.

2) piemēro NĪN atvieglojumus šādiem nodokļa maksātājiem:

• maznodrošinātām personām par periodu, kurā maksātājs atbilst maznodrošinātās personas statusam, piešķir atvieglojumus 70% apmērā no aprēķinātās NĪN summas (turpmāk tekstā norādīts tikai procentu skaitlis);
• I un II grupas invalīdiem, un ģimenēm, kurās aug bērns invalīds,  ja persona ir īpašumā deklarēta –  50%;
• ja daudzbērnu ģimenes statuss tiek iegūts pēc taksācijas gada 1.janvāra, piemēro ar nākamo kalendāro mēnesi pēc statusa iegūšanas – 50%;
• Černobiļas atomelektrostacijas avārijas seku likvidācijas dalībniekiem, ja persona ir īpašumā deklarēta un tai nav citu nekustamo īpašumu – 50%;
• par daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām, kurās veikti ēkas energoefektivitātes pasākumi,  piešķir atvieglojumus uz 10 gadiem, – 90%;
• kuri iepriekšējā taksācijas periodā Tukuma novada teritorijā palielinājuši daudzdzīvokļu dzīvojamo fondu, bez pašvaldības līdzfinansējuma, piešķir atvieglojumus uz 3 gadiem – 70%;
• kuri iepriekšējā taksācijas periodā veikuši ēkas fasādes apdares atjaunošanu un/vai krāsošanu Tukuma pilsētas vai Kandavas pilsētas vēsturiskajā centrā un tās aizsardzības zonā – 25% līdz 90% (atkarībā no ieguldītās summas);
• par ēkām, kurās tiek veikta saimnieciskā darbība un kuru galvenais lietošanas veids pēc būvju klasifikācijas koda ir 1211, 1220, 1230, 1251, 1252 – 25%;
• kuru īpašumā ir zeme, uz kuras veic lauksaimniecisko vai bioloģisko lauksaimniecisko ražošanu par lauksaimniecībā izmantojamo zemi (ieņēmumi no lauksaimnieciskās ražošanas iepriekšējā gadā nedrīkst pārsniegt 30 000 EUR un ne mazāk kā 100 EUR par katru bioloģiskā lauksaimniecībā izmantojamo zemes hektāru vai ne mazāk kā 150 EUR par katru lauksaimniecībā izmantojamo zemes hektāru) – 25%;
• kuri centralizēti piegādā siltumenerģiju un/vai dzeramā ūdens resursus iedzīvotājiem – 70%;
• fiziskām personām, kurām vienģimenes un divģimeņu dzīvojamo māju apbūvei paredzētie neapbūvēti zemesgabali piekļaujas projektētām pašvaldības ielām, kurām nav izbūvēts pagaidu segums, lietošanas mērķis apbūves zeme– 50%;
• kuri nodrošina diennakts aptiekas, viesnīcu, sabiedriskās ēdināšanas pakalpojumu sniegšanu vai lauku tūrisma pakalpojumus – 50%;
• kā arī citām kategorijām (skatīt Tukuma novada domes 2021.gada 27.oktobra saistošos noteikumus Nr.35 “Par nekustamā īpašuma nodokli un nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piemērošanu Tukuma novadā”).

Saskaņā ar likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” nodokļu maksātājiem:

1) piemēro NĪN papildlikmi:

• lauksaimniecības zemes platībai, kura netiek atbilstoši kopta, pēc Lauku atbalsta dienesta atsūtītajiem datiem, tiek papildus aplikta ar 1,5 % no kadastrālās vērtības

2) piemēro NĪN atvieglojumus:

• trūcīgām personām par periodu, kurā maksātājs atbilst trūcīgās personas statusam – 90%;
• kur nodokļu maksātājam vai kopā ar laulāto ir trīs vai vairāk bērnu vecumā līdz 18 gadiem vai bērni līdz 24 gadiem, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un ja persona vai tās laulātais ir deklarēts objektā – 50%. Piemēro arī gadījumā, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no šajā panta daļā minētajiem bērniem vai personas vai tās laulātā pirmās pakāpes augšupējais radinieks, kuram šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta;
• politiski represētajām personām par nekustamā īpašuma nodokļa objektiem, ja nekustamais īpašums netiek izmantots saimnieciskajā darbībā – 50%.

Lai saņemtu pašvaldības noteiktos NĪN atvieglojumus, nodokļa maksātājiem jāiesniedz Tukuma novada pašvaldībā motivēts iesniegums par nodokļa atvieglojuma piešķiršanu.

Ar Tukuma novada Domes 2021. gada 27. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.35 “Par nekustamā īpašuma nodokli Tukuma novadā” aicinām iepazīties pašvaldības tīmekļa vietnē www.tukums.lv sadaļā “Pašvaldība” – “Normatīvie akti” – “Saistošie noteikumi” vai klātienē Tukuma novada pašvaldībā.

Par nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanu un atvieglojumu piešķiršanu Tukuma novadā aicinām interesēties pie Tukuma novada pašvaldības Īpašumu nodaļas nekustamā īpašuma speciālistēm:

• Tukumā (tālr. 26603410, 26697394, 25672216, 26693802, 25675399),
• Kandavā (tālr. 26672404),
• Engurē (tālr. 28014717).

Pieņemšanas laiki – pirmdienās no plkst.13.00 līdz 18.00 un ceturtdienās no plkst.8.00 līdz 12.00) vai rakstīt uz e-pastu: nodoklis@tukums.lv.